Pos机都刷爆了，到访超千人，湾区爆款户型实用率竟高达155%！

自从热搜停更以来，朋友圈许久都没有这么热闹了。

这两天小编的朋友圈疯狂被一个31㎡的小户型霸屏，霸屏的原因很简单，6月13日顺德杏坛的新晋网红盘碧桂园水乡芳华对外开放创意空间后，到访超千人，连Pos机都刷爆了！围观群众纷纷惊叹，又一个湾区爆款诞生了？

究竟是怎样的项目和怎样的产品才会一开即爆，一举成为湾区爆款呢？今天小编就给大家解密碧桂园水乡芳华31㎡的火爆原因，有图有真相。

开放热度不减现场人气爆棚

该项目昨天正式开放网红创意空间，今天现场仍然是人气爆棚，座无虚席。同时，现场不断响起敲锣放礼炮的声音，砸金蛋一波接一波，排队刷卡的人一直排到门口。很多客户都是一次刷多套，金蛋砸一排，现场十分火爆。据现场工作人员反映道，一次性刷多套的客户在这里很常见。这让小编更加好奇了，究竟是怎样产品会让大家如此疯狂呢？话不多说，立马揭开它的庐山真面目。

顺德至高实用率155% 买一层用两层

据该项目内部人员介绍，这个31㎡的户型层高4.5米，没有中空设计，打造双层空间，实用率高达155%，可谓是顺德至高实用率的户型了。同时该项目采用特殊的楼板工艺使其隔层楼板比一般楼板要节省8-10cm，这对做成双层空间的小户型来说，完全是一个加分项，因为楼板越薄，意味着可使用的空间越多，给人的舒适感也更高。

31㎡两房设计空间宽敞明亮透气

该项目结合杏坛水乡文化，将31㎡打造成水乡民宿，其中二楼有两个面积接近10㎡的卧室，不管是二人世界，还是兄弟闺蜜合租，两个房间都很宽敞实用。主卧室有一个3.3米宽的落地窗，明亮透气；另一个卧室还有充足的空间放置衣柜和化妆桌，功能一应俱全，并在靠近楼梯的位置设有窗户，充分考虑通风采光。31㎡的户型，每一寸空间都能充分利用，两人住也十分宽敞舒服，确实超乎小编的想象！

人性化设置细节体现用心

小编在考察的过程中发现，该项目很多细节都非常人性化。像31㎡的户型采用的是密码、卡、钥匙三合一智能门锁，就算冒失忘带钥匙也能完美解决进屋问题。屋内的开放式厨房配有人造石材台面及整体橱柜，同时在操作台下还预留了洗衣机位置，贴心考虑业主的居住需求。

同时该户型采用整体卫浴设计，业主只需要带条毛巾就能马上使用，完全不用考虑卫浴装修的问题。使用的也是防水防漏的环保材料，既经济又实用，充分考虑用户的使用体验。

31㎡的N次方百变功能满足所有想象

让小编惊讶的是，该项目为了展示小户型的多功能性，不惜花重本打造多个创意空间，满足客户对百变功能的想象。该项目将31㎡的户型打造成摄影工作室，在进门的位置设置成接待区，供客户休息等待之用。3.3米开间的厅放置一张2米长的办公桌，大气又体面，办公环境也十分方便舒适。二楼靠里面的房间设为化妆间和独立衣帽间，方便客户拍照前换装使用。靠近3.3米宽落地窗的房间则是作为独立的摄影室，既能保证通风采光性，又能保证客户的私密感，让整个摄影的过程更加放松自如。

像这样的31㎡户型，可以容纳N种业态，无论是摄影、美容美发美甲还是线上直播，通通都能实现，满足不同人的创业需求，满足所有梦想的想象。

低门槛做房东进可攻退可守

据了解，该项目就在杏坛中心商圈宏汇城旁，下楼就是商场，社区还有屋顶游泳池和街区篮球场，购物吃饭健身都很方便。同时该项目附近就是国家3A级景区逢简水乡，每年有超120万的年接待量，就算自己不用，还可以轻松当百万游客的房东，人流量有保障。这样的产权小户，首付10来万起，就能拿着房产证又能创业拿营业执照，甚至还可以拿出租合同，进可攻退可守，一举三得，许多客户看完创意空间就赶紧去刷卡预定了，毕竟这样的产品谁不心动呢？