顺德村改推广“分少留多”—— 已成为新趋势

顺德村改推广“分少留多”,龙江仙塘村改三期方案获99.9%股民通过。

7月21日下午,佛山市顺德区龙江镇仙塘工业区(三期)项目改造方案以全体股民99.9%的同意率通过表决,标志着龙江村改“九箭齐发”的第二箭成功射中“靶心”,向今年万亩的改造目标迈出了一大步,也为高标准建设超10平方公里现代产业集聚区腾出了宝贵的发展空间。

又一个超高同意率,再次激发了顺德村改的“一旦出发,必须到达”的精气神。在龙江,近期有9个村居的村改工作同步推进,被称为“九箭齐发”。其中,仙塘村是龙江最早推动村级工业园改造的村居,此前已成功实施了两期改造。

“自从2018年开展村改以来,仙塘城乡面貌发生了积极向好的大变化,镇政府将在2000万元乡村振兴资金基础上,再次支持仙塘村发展。”龙江镇党委书记何春云表示,将全面支持仙塘通过村改打造现代产业城镇,成为村改新的典范。下一步,龙江将加快仙塘等村改项目的招商和项目落地,推动镇域全方位发展,奋力再造第二、第三个产业龙江。

仙塘村此次改造的仙沙工业区作为龙江最先发展的村级工业园之一,改造工作推进十分困难,其国有集体土地高度混杂,高层厂房多,难以形成连片可出让土地。为彻底解决仙塘村土地租赁的历史遗留问题,做到公平公正,龙江坚决推动仙沙工业区进行整体改造。在上下一心引领下,村委会从最初因压力大产生些许动摇,到最后思想与镇党委、政府高度统一,同心同向,与村改干部通过两个月的真心真意和用心服务,最终促使200多名业主签订协议,争取了最广大的群众支持,让表决顺利通过。

在龙江,村改后的村集体收益“分少留多”已经成为了新趋势。仙沙工业区拟通过挂账收储、提升土地租金收益、收回发展用地、收回公共空间及收回绿地相结合的方式进行改造。通过本次改造,虽然仙塘股份社获得的一次性收益不多,但表决同意率并没有因此下降,反而创出了该村历史的最高纪录。龙江镇相关负责人表示,仙塘村改方案高度吻合群众利益,股民也不再着眼于短期收益,更加注重长远利益。

改造后,仙塘村股份社将分期收回84万平方米的标准厂房作为村集体物业,收回的56.6亩土地将建成贴心公园、停车场等公共设施或留作日后发展使用,进一步改善人居环境,增强村集体经济发展动能,推动仙塘村加速发展,成为集中展示农村党建、村级工业园升级改造、乡村振兴成果的样板。

来源:南方日报

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