国家级孵化器+千亩湖园,丹灶大金智地5万方靓地即将开拍

地块处于核心要位

从佛山主城区出发,向西沿着桂丹路行驶约30分钟,就到了丹灶镇。而这里正在火热建设高质量全面发展标杆镇。

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敢为人先的丹灶人不仅创造了南海首个万元户;迈入新时代,丹灶依然凭借这股埋藏在血液里的拼搏精神一路奋斗,从中国“日用五金之都”到争当全国氢能产业、智能安全产业先行者,以科技创新推动产业高质量变革,创造了一个又一个中国制造业的传奇。

如今,丹灶发扬有为精神,以高质量发展和乡村振兴为主线,加速布局新能源汽车和智能安全两大新兴产业,谱写出高质量发展的新篇章。

产业创新

形成“三箭齐发”的发展态势

激发产业创新的活力,是珠三角地区不变的主题。当前,集群式发展已成为大势所趋,而丹灶的产业路径格外清晰。

新能源、智能安全、日资企业,是丹灶招商引资、产业布局的三个方向。丹灶镇通过近年来的全面发力,在这三个方向创出了领先的优势。

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搭载爱德曼燃料电池动力系统的物流车

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在氢能产业方面,全国性的氢能行业、产业大会连年落户南海,丹灶镇形成了涵盖从加氢设备研制、加氢,到氢燃料电池、核心部件、动力总成、氢燃料电池汽车生产等氢能产业链,在全国率先启动科技部、联合国开发计划署促进中国燃料电池汽车商业化发展的项目、建成了全国首座商业化加氢站、首条氢能源城市公交示范线路、建设氢能领域国家技术标准创新基地,佛山仙湖实验室同时列为先进能源科学与技术广东省实验室佛山分中心,成为佛山第二家省级实验室。

 

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不仅如此,丹灶还是珠三角日企最密集的区域,这里建设了南海日本中小企业工业园一、二、三期,目前已有38家日企落户,占南海区的三分之一。此外,丹灶还将规划3000亩地建“中日合作科技产业园”,服务于日资企业成长的全周期。

 

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另外在智能安全产业方面,中国安全产业大会永久落户南海,位于丹灶镇的粤港澳大湾区(南海)智能安全产业园是国家安全产业示范基地创建单位。引入了佛山市南海区公共安全技术研究院、挪威船级社国际安全评级学院、ThinkSafer本质安全研究院、中保网盾物联网安全研究院等机构,60多家高成长科技企业落户。

可以预见,在高端产业与优质生态环境、城市配套高度融合的环境下,丹灶将吸引更多高精尖人才落户。

 

变道

发展新城市核心  筑造南海“西客厅

近年南海区丹灶镇依托优势区位及自然资源,启动丹灶新城的规划建设,重点打造大金智地为新城市核心,发展新城市中轴线,产城融合进入佳境。

伴随镇街主题产业崛起,丹灶镇正从传统制造专业镇向生态产业新城转型升级,积极承接深圳创新资源。

目前南海智慧安防产业园的核心园区落户大金智地片区,打造成为粤港澳大湾区乃至全国安防产品制造示范基地,同时打造为南海“西客厅”。

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大金智地版块将打造为高端产业聚集、生态环境优美的产城融合发展示范区,以智能安全、产业功能为主。

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丹灶镇将打造“一岛两湖十里片区”

 

崛起

大金智地片区迈进追赶超越的“窗口期”

大金智地片区近年来还引进了联东U谷、力合星空·728创域等一批高端产业平台和科技创新企业孵化器,翰林湖等区域的生态功能得到进一步加强。

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联东U谷

截至今年上半年,丹灶大金智地的粤港澳大湾区(南海)智能安全产业园已引入宏乾科技、世寰智能等58家高成长科技企业,与华为、奇安信、海康威视等建立了合作。产业发展与城市建设齐头并进,经济与文化共同繁荣正是如今丹灶的真实写照。

 

突围

打造南海西部创新引擎轨道

交通是城市的“血脉”,没有便捷的交通,就没有舒适的环境,就难以吸引优质产业和人才。随着佛山西站、广州南站、白云机场、珠三角枢纽(广州新)机场在广佛同城建设中的互联互通,丹灶正步入全方位立体交通枢纽的建设快车道。今年丹灶更是提出,要瞄准交通基础设施瓶颈,主动参与全区交通大会战。

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桂丹路实景图

 

为了满足重大项目招商和高端人才对便捷出行、高效出行的需求。南海区计划投资24亿元的丹灶轨道交通项目已经启动研究,广佛新干线及西延复合通道工程、季华路西延线工程、南海中线公路工程等正在加快建设,三条快速路都将接通丹灶。加之早已建成通车的桂丹路,丹灶镇将形成对外路网“四龙出海”新格局,20分钟即可到达广州内环。

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图片来源于南海区国土城建和水务局

 

5万方靓地8月22日开拍

千亩湖园+国家级创园+醇熟配套

7月22日,南海丹灶挂牌一宗位于大金智地的商住用地!地块占地近4.9万㎡,起拍价6.17亿元,起拍楼面价6297元/㎡。

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若扣除配建面积1130㎡,起拍楼面价约6370元/㎡,土地用途为住宅兼容商服用地,项目限高60米。

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另外,出让文件还要求,宗地开发投资额不低于39195万。宗地须于1年内动工,4年内竣工。

地块须无偿配建社区警务室、文化活动室、社区卫生服务站、社区居委会、公共厕所等设施,总计配建面积1130㎡。

按照大金智地城市功能划分来看,该地块属于绿色宜居社区范围,坐享“三纵四横”快速路网,紧邻桂丹路直通广佛中心,同时佛山西站已开通,成为粤港澳大湾区西部交通重要枢纽。

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大金智地片区城市功能结构图

 

地块周边配套齐全,2000亩翰林湖农业公园,尽享天然氧吧;

周边配建幼儿园、有为小学及规划新增初级中学一并构成全龄教育圈,为孩子的成长教育保驾护航;

三甲级南海人民医院新院区、佳盛购物广场、银行、商超等应有俱全;

大金智地正在迈向闪耀未来,出让地块正处于核心要位,未来走向不容小觑!此次必将引来不少开发商的青睐,我们将拭目以待。

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