连发五规划！丹灶华丽变身在即，大金智地4.9万方靓地愈加吸睛

近期南海区人民政府连发五份规划公示，再次引发大家对丹灶的关注！

来源南海自然资源局

据了解，规划涉及氢能学院、氢能大会永久会馆、南海中学实验学校（公办）以及有轨电车站点选址公布！预示未来1-2年丹灶在教育、生态文旅、轨道交通方面也将有重大发展。

而近期丹灶大金智地即将开拍的一宗4.9万㎡商住靓地，自然也会享受到区域发展带来的优势！

紧挨有为小学，尽览翰林湖景观

7月22日挂牌的地块，总占地面积近4.9万㎡，起拍价6.17亿元，起拍楼面价6297元/㎡，若扣除配建面积1130㎡，起拍楼面价约6370元/㎡。

该地块位于大金智地云峰路南侧，属于以智能安全产业为主打造“南海西客厅”——大金智地板块，教育配套公布有为小学（已开学）、2所幼儿园、1所初中，更有国际双奖2000亩翰林湖公园在旁，产城人文全面发展，片区前景在握。

南侧是美的翰湖苑商住小区，北侧是公办学校有为小学，西侧为2000亩翰林湖生态农业公园，地理位置十分优越。

大金智地效果图

实现城产人融合 突破高质量发展瓶颈

大金智地规划区域位于丹灶新城区域内，随着改造的推进，更有商业住宅配套和省一级标准建设的小学在大金智地拔地而起，为这里集聚企业和人才打下良好基础。

现场实拍图

2015年，依托佛山首个镇级驻外招商点，丹灶还引进科技创新孵化器——728创域。由此728创域也成为对外展示丹灶创新活力形象的重要窗口，促进区域科技创新体系的进一步完善和新兴经济发展的重要引擎。去年9月，728创域上榜国家级科技企业孵化器培育单位名单。

现场实拍图

2017年以来，国家智能安全中心落户大金智地片区、2000亩翰林湖农业公园荣获“2017亚洲都市景观奖”和“2017年中国（银川）都市景观大赛城市公共空间优胜奖”第一名两项大奖，一系列的利好印证了大金智地的蝶变。

现场实拍图

随着乡村振兴战略的推进，如今大金智地的发展被赋予了更多文化内涵，一个城产人融合的现代产业社区逐渐成型。

便捷交通促成产业、人才磁吸力

交通是城市的“血脉”，没有便捷的交通，就没有舒适的环境，就难以吸引优质产业和人才，而丹灶正步入全方位立体交通枢纽的建设快车道。

2007年，桂丹路一期通车，2010年，二期又全线贯通。桂丹路成为全线没有红绿灯的交通主干道，让丹灶可以一路向东与佛山、广州中心城区相连。

不仅如此，丹灶也在争取博爱路西延线、季华路西延线加快建设，着力提升改造樵丹路、樵金路、桂丹路，尽早形成“三纵三横”的交通主干网络，切实做好对外交通连接。

多维交通网络贯通，随之而来的是产业、城市的变化。2009年，第一家新能源汽配企业落户丹灶；2010年底，南海与日本贸易振兴机构广州办事处签署了共建日本中小企业园的合作协议，也放在丹灶镇。

随后，以日资企业为重要力量的汽配产业在丹灶蓬勃发展，而新能源产业在蛰伏了十余年后，在2017年迎来发展的爆发期，并逐渐形成全国领先的态势。

现场实拍图

随着多个安全产业重大项目扎堆落户，丹灶紧跟南海安全产业迅猛发展的势头，推动智能安全产业迈上新台阶，助力南海抢占安全产业未来和竞争发展制高点。此外，有着生态环境的加持，丹灶的房价也不断升值，逐步成为南海新的居住板块。

（资料来源：佛山市自然资源局）

可以预见的是，广佛新干线开通后，也将成为丹灶发展的“新干线”。如今，丹灶桂丹路以南正在进行金沙城区、丹灶城区、大金片区、城西片区的改造，推进城西片区、大金片区“双峰突起”，分别建设成“有为水道+仙湖氢谷”、“翰林水道+智能安全产业园”的城乡融合示范点，沿着两大水道，形成现代产业廊道、自然生态廊道和历史文化廊道。

从昔日的高污染低效能产业，到如今发展以智能安全产业为代表的新兴产业，大金智地的蝶变，激活了周边区域发展，加速城市建设和区域发展，也成为丹灶产、城、人、文融合发展的典范。

此次出让的地块拟将于8月21日10时进行网拍，届时我们拭目以待！