当一个板块集齐多个风口，想不飞都难。
最近，天之骄子禅城，迎来多个利好落地。
其一9月2日，广州、佛山两市携手编制《广佛高质量发展融合试验区建设总体规划》最新披露，规划29条两市衔接轨道，将形成 “中心直达、枢纽共享、边界融合、网络一体”的广佛轨道网络。
佛山地铁线路图
至此，再次梳理佛山近期地铁轨道交通线网图不难发现，有广州28号线、广湛高铁加持，加上广佛环线、佛山地铁1、2、3、4号线全部在禅城区交汇，禅城区无疑奠定佛山“强中心”区位！
其二今年三季度以来，佛山地铁2号线、3号线多个重大节点实现突破。其中，地铁2号线一期工程首通段、湖涌停车场热滑试验顺利完成，计划力争2021年9月开通初期运营。
2号线一期工程首通段、湖涌停车场热滑试验顺利完成
而同时佛山市第二轮轨道规划已经报批国家发改委（规划线路：2号线二期、4号线一期、11号线、13号线一期），按计划，4号线将会是批复后率先动工的首条线路。
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其三禅城交通部门近期通告，截至目前湖涌TOD项目、张槎TOD项目以及石湾广场石湾地铁站交通枢纽一体化项目均取得新进展。其中提及的张槎TOD项目是禅城区内唯一一块共享城市轨道和城际轨道核心辐射的地块。
广佛环线张槎站（图片来源：佛山地铁族·拉风地铁）
同时广佛环城际张槎站是广佛环线设于禅城区唯一的站点，紧邻佛山西站、北接广州北站、白云机场，南接广州南站，2条城市轨道线将形成方便快捷的轨道通勤网络。
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不难发现，有一个板块几乎成了这些利好的既得益者——那就是张槎。
张槎为什么是隐藏的王者？
其实，如果对比佛山各大产业板块，你会发现，张槎是功能最为逆天的板块。
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2019年张槎工业总产值接近1040亿，占了全区工业总产值的48.5%，在全市32个镇街中排在第6位。而张槎3大产业经济带（季华路总部经济带、禅西新城都市产业发展区、张槎智慧智造发展区），个个含金量十足。
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截至目前，张槎已先后引入华南创谷、广东新媒体产业园、欧洲工业园、智慧新城、华南生命科学园、东成立亿产业园等将近30个代表性经济园区，更规划有佛山首批市级特色小镇广东绿能装备小镇。
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张槎奢华独特的区位优势，依据佛山城市中轴线——季华路，可谓王牌出鞘。
西是佛山重点建设的祖庙商业文化中心祖庙商圈素有“佛山第一特色核心商圈”之誉，居禅桂五大商圈之首，融合岭南民俗文化和现代商业文明为一体，比肩广州天河体育中心商圈。
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于外坐享百花广场、nova岭南站、岭南新天地等商业区，于内拥有张槎幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套，张槎公园、五峰公园、文化广场、旺角广场等公共配套，城市万千繁华触手可及。
东是蓄势待发的禅西新城禅西新城历来产业基础雄厚，围绕佛山政府“强中心”战略，承接广州转移的升级产业，规划建设华南国际化产业集聚区，周边已聚集23个主题产业园，共引进项目达到1820个，涵盖新媒体等各行业高素质人才，聚拢20万+产业园区高端消费人群。
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北是千亩生态大境王借岗公园作为佛山重点生态保育地区，王借岗森林公园充当着佛山市的“绿肺”，总规划面积约1000亩（是千灯湖的3倍），在这里，自然、人、社会融为一体。
王借岗公园 图片来源网络
区域内层峦叠翠、碧水流泉、空气清新，是一座绿色的、空气清爽的公园城市。若能在附近安居，便能享受处在万绿丛中，远处山峦环抱，近处皆是诗意风景。
南是高水平建设的东平水轴就像广州也是将城市的重要客厅，城市重要CBD放到珠江旁边，东平水轴也是这样。将城市重要资源要素向滨水区汇集，打造一条能够反映佛山经济发展水平、城市环境建设的高质量带形的区域。
而东平水轴计划建设的十大滨水节点，张槎规划了四个重点片区，其中一个片区就是沿着东平河和季华路一直到王借岗的区域，打造高端商务居住区，基本上形成了一个总部经济、高端居住的态势。
如果要问短期具备洪荒爆发力的领域，张槎必须拥有姓名。
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怎么判断哪一个地块最具价值潜力，跟着地产商总没有错。
8月份张槎拍地，吸引12组开发商全力抢拍，而离上个地块纪录拍出，仅仅过去2个多月！证明了这里将是又一个被仰望的城市焦点。
毫不夸张地说，禅城是佛山必看的风口之地，而张槎大幕初起，恐怕没有比当下更好的入手机会。
500强房企恒大落子，再造标杆
如果说在2020年8月份之前，你正在为市场缺少选择而犯难，在未来三个多月，这个难题终于要被解决了，因为一个重量级的项目已经全新登场，它就是由世界500强恒大打造的滨江华府。
01
三地铁二高速一环线，便利通达大湾区
恒大滨江华府雄踞佛山黄金中轴-季华路，坐拥三地铁二高速一环线，承载广佛经济动脉。
按照计划，广佛环线佛山西站至广州南站段争取在今年年底建成通车，把既有的广佛线，在建的广州地铁7号线西延顺德段、佛山地铁2号线、3号线，以及规划中的4号线串联起来。
值得注意的是，最新消息显示项目附近的王借岗大桥明年初或将开通，届时王借岗大桥将会成为禅西片区重要的交通主干线，从项目出发也可快速连接佛山西站，立体交通串联的半小时广佛都市圈将吸引更多人选择置业于此。
王借岗大桥主体基本完成
02
紧邻省一级学府，自带规划9班幼儿园
项目紧挨省一级学府——佛山第四中学。该校采用初、高中“六年一贯制”办学模式，开设42个高中教学班，18个初中教学班。以及项目自配建约3000㎡的省一级资质幼儿园。
佛山四中新校区
10分钟路程内还有石湾三小、张槎中心小学，真正实现了一站式全龄教育配套，启幕未来，教学无忧。
03
低密空间，万方皇家园林景观
环绕在项目的北侧，是稀缺可贵的千亩城市绿肺——王借岗森林公园。
在内，是项目自身配套的5.2万方皇家园林景观，整个项目的舒适度可想而知，繁华与静谧共存的一处存在。
项目效果图
小区围合式建筑布局，实现最宽160米超宽楼距，全冠移植的珍贵树种，构造出立体园林空间。
室外无边际泳池示意图
还有区域内唯一的约1000㎡多功能铂金会所，外设露天泳池，内设室内恒温泳池，涵盖综合健身房、乒乓球室、动感单车等多功能运动场地，打造专属圈层社交领所。
让人不禁感叹，恒大滨江华府各个配套指标都占据峰位，无可替代。
04
更适合佛山人的居住户型，百变实用三房
二十余载品质积淀，作为世界500强企业集团，恒大的每一次落笔，都极力站在客户角度思考产品，传承着佛山典雅的人文气质。
在空间产品的营造上，恒大滨江华府推出建筑面积约81-122㎡三至四房全新洋房产品，皆以大格局、大尺度缔造，让特定的空间呈现远超面积的享受。
户型图
每个房间面积均衡，实用性高，完全满足日常使用。功能房百变空间可根据自身家庭需求进行装修，实现伴随家庭结构的变化而灵活改变。
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可以说，每一个户型都精准把握了市场的主流需求，将舒适度和空间利用权衡得恰到好处。
05
每日爆场，恒大禅城首盘人气霸屏
首进禅城，恒大重磅打造的府系作品自亮相以来，便收获全城瞩目。项目来访量更是屡屡刷新。
但并不让人感到意外。
择址于佛山中心城区，名校、东平河景观、产业配套环绕周围，堪称城市绝版地段。土地供应的稀缺，更是让这里“身价”倍增，造就不少改善人群梦寐以求的圈层。
回望广佛中轴，沿线房价已站上佛山房价第一梯队。
此时再入手，对于一般人而言，成本实在太高。
展望新中轴，既能乘此发展东风，又能享受到一线绝版资源的在售项目，仅恒大滨江华府一处。
项目销售中心已经于9月5日开放，现正火爆认筹，佛山楼市建议，本周末带上家人到现场一看。
因为，好的东西，从来都要先人一步，何况这是禅城，这是全国的风口之地。
9月19日，恒大滨江华府还邀请了知名风水大师麦玲玲到场，独家揭秘择居之道，恭请到场品鉴。
项目位置：佛山市禅城区季华北路（佛山新四中旁）
联系电话：0757-8837-8888
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