火到停不下来，硬核项目燃爆广州，再现红盘力量

有的房子，天生稀缺，

有的楼盘，注定火爆。

恒大新盘广州恒大冠珺之光开盘的盛况场面，卖房卖出了“速度与激情”。

现场实拍图

恒大冠珺之光

人气火爆势不可挡

2020年的佛山房地产销售火爆场面，几乎很少见。

直到11月21日。

在万众期盼下，广州恒大冠珺之光开盘劲销！

蓄势开盘登场的震撼场面，即为全城瞩目。

现场实拍图

部分客户甚至全家出动，争先抢个“好彩头”，希望能够挑选到自己心仪的户型。

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现场欢呼声此起彼伏，销控板一路红，房源不断火速递减，现场气氛随着客户高涨的热情被推向了高潮。

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对于 首期最低至5.3万元起的“投”号产品 ，现场不少购房者都是全款买房，更有甚者一次狂扫多套。

50秒热销28亿

2600套货源被一扫而空

这就是恒大冠珺之光斩获的成绩。

如此这般销售速度，恐怕是任何一个项目都难以企及的。

业主陈先生成功抢购了两套65㎡的户型，将用于出租。“这个户型4.5米挑高，可以分割做两层进行出租，楼上一套和楼下一套均有卫生间，2层甚至还能分割两间房，楼上楼下各出租。

现场实拍图

按照南站人流和球场周边租赁需求，这边的租金将会很可观 ， 高于月供款不成问题，性价比超高！ ”陈先生表示，这种宜居宜商的产品对于出租来说，再合适不过了。

另一个直接组团下手多套的业主陈女士则分享起自己的置业心得：投资就要“投有所值”。从恒大球场落地开始，自己已经考察恒大冠珺之光这个项目很久了。由于 符合低总价、低投入、高收益的潜力，同时兼顾居住/办公需求 ，自己毫无犹豫就下手10套。

现场实拍图

恒大冠珺之光

火的不是没有道理

任何一个购房消费者都是理智的，就像任何一个楼盘成为“爆款”都有其原因所在。

90年代初，李嘉诚先生说过，“决定房地产的价值因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”近30年过去，这句话依旧是房地产行业的金科玉律。

广州今年众多新盘林立，广州恒大冠珺之光凭借怎样的独到之处突出重围，成为“硬核爆款”？

位居城市中芯占据稀缺资源

价值可期

在房地产的世界里，地段是所有的一切， 你离中心越近，你的房产就越值钱。

摊开湾区地图，你会发现，在这个超级城市群中， 最能称得上中心位置的，便是广州南站位置。

有广州作强靠山，左临佛山中山珠海，右与东莞深圳相望，在湾区金三角席位中， 广州南站作为湾区枢纽在区位上具有不可替代性 。

图片来源网络

作为湾区“天之骄子”，你还会发现，广深等地还在不断打破广州南站的壁垒，主动架起连接南站的桥梁。

近两年相继开通的广深港高铁、穗莞深城际将 番禺与香港、深圳、东莞的联系缩短至20分钟以内。

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还有4高铁 （武广线、贵广线、南广线、广深港） ；3城轨 （广佛环城、广珠线、佛莞线） ；4地铁 （2号线、7号线、22号线、佛山2号线） ；2有轨电车 （南海新交通、N2线） 的建设，未来毫无疑问会助推 南站成为“湾区流量主“ 。

而 广州恒大冠珺之光，就屹立在这地标之上。

项目区位图

十年间，这颗湾区“心脏”已经铺开了一张纵横交错的交通路网，目前已开通6个方向的线路， 连通香港、湖南、河北、北京、福建、广西、云南、四川、上海等22个省市及特别行政区的高铁，覆盖全国 。

广州南站轨道交通图（图片来源网络）

享受着世界鼎级体育地标的球场经济红利， 恒大冠珺之光占据了独一无二稀缺资源的同时，更是齐备教育、医疗、交通、环境等周边各种资源的项目 。

广州首个地下4层立体交通枢纽商业效果图

拥有 珠三角最优医疗设备的2所三甲级医院保驾护航 ； 媲美珠江新城的20万方中轴生态广场 ；地铁 直通世界级旅游度假区广州长隆欢乐世界 ；

城市之芯就在这里，繁华就在身畔，何必去远方？

高端商配汇聚人群

租金收益可观

能够成为高端企业、人才的大本营，广州南站当然还有它最不可取代的优势。

南站地区规划结构图（图片来源网络）

过去10余年，南站的发展集聚了高水平对外开放和粤港澳经济深度融合的高端产业和城市功能。因此也沉淀了 广州最成熟及最优质的生活配套和最强的人气 。

项目附近总部企业云集，上班族的住房需求旺盛且稳定。

未来加上恒大球场吸引的数十亿球迷。

图片来源网络

强大的流量作支撑，对于投资者来说， 广州恒大冠珺之光未来用作出租的收益将十分可观。

千亿配套，收获涨溢无需等待

“中心圈”固然有实力，但要真正动心，产品过硬是关键的“临门一脚”。

资产配置新机会！

疯抢热潮背后实至名归

作为全球唯一一座容量在10万人的专业球场，恒大足球场建成后，不仅将成为超越容纳8万人的巴塞罗那队主场诺坎普球场的国际球场，也是 世界上规模最大、档次最高、配套最全、科技含量最高的“世界级”专业球场。

示意图

恒大足球场 规划国际美食、文化娱乐、体育运动、约1万㎡室内儿童世界等8大业态122项品类 ，将计划引进380多个国内外品牌，拥有着 其他著名足球场无法比拟的商业配套。

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还可 同时承办中超、亚冠、演唱会等顶级赛事 ，将会为球场带来千万级人流。

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紧靠恒大足球场的绝对优势， 恒大冠珺之光项目本身又将打造9大顶级主题园林、5大轻奢铂金会所 ，为业主营造堪比高端住宅的高品质智能生活。

项目综合体业态示意图

不得不让人感叹，明明可以靠颜值（恒大足球场），实力（产品）却还如此强劲。

地标资产

品牌托管无忧放租

综合考究项目的地段、配套以及多元的收益等，相信恒大冠珺之光已经足够让你心动。

恒大冠珺之光效果图

更惊喜的是，项目还在产品和户型格局下了更大的功夫。因此，区别于其他公寓项目，它能够兼顾办公的灵活性和居住的舒适性。

户型格局上

项目带来了足够的惊喜

项目目前在售的是 建面约约25-60㎡轻奢公寓和建面约45-65㎡百变LOFT ，层高做到约4.5米，双层挑高设计以及近乎1:1的进深开间比，让居住丝毫不感到压抑和紧凑。

建面约25-60㎡轻奢公寓 ，方正明亮，空间规整，麻雀虽小却五脏俱全，且功能百变——楼上铺、工作室、办公室，全都OK。

如果你是创业者，会客或办公结束后，可以直接去楼上休息，充分实现动静分区，也保证了舒适的生活。

建面约45-65㎡百变LOFT ，双层的空间带来了双层生活方式。

首层娱乐办公、二层留给居住生活；双钥匙的设计出租还能带来双份收益。实在令人心动。

如此美好的产品， 不限购，位处城市中芯，距离7号线谢村站仅300米 ， 覆盖广州南站、汉溪长隆、万博CBD、思科智慧城、广州大学城等多个商圈 。是当之无愧的“硬通货”，更是规避风险又收入稳定的最佳选择。

假如业主不自住，项目还 提供一站式品牌托管服务，专业团队管理运营，省心托管。

关键是， 门槛低，目前单价“2”字头，首期最低至5.3万元起！ 还有什么可犹豫的呢，不妨收好地址电话，去现场仔细了解吧！

项目地址：广州·谢村地铁站300米 广州恒大冠珺之光

全球热线：400-676-8888

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