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12月4日，狮山官窑超4万㎡商住地10点正式开拍，起拍价88490万元，折合起拍楼面价8200元/㎡。若扣除配建，则楼面价至少8734元/㎡。最终，因无人报价而流拍。
地块信息
此次拍卖地块位于官窑社会管理处石碣村“大坑桥”地段，临近南国桃园，占地近4.3万㎡的商住地，地块起拍价8.8亿元，折合楼面价8200元/㎡，扣除配建后起拍楼面价约8734元/㎡。
据了解，地块同样曾于今年南海区土地推介会上出现过，为汇江小区旧厂房改造项目，从当时的卫星图来看，地块已完成平整。
值得一提的是，就在上周，南海区人民政府与复星旅文集团佛山复游城项目完成签约，复星旅游文化集团将把南国桃园片区，打造珠三角最具魅力的“活力绿岛”——佛山复游城项目，该项目将是独具岭南文化特色的旅游目的地、国际化的一站式亲子度假综合体。
佛山复游城项目
项目合作开发意向范围约3000亩，建设复星旅文旗下国际高端酒店、演艺娱乐、文化体育、亲子俱乐部等综合性旅游目的地业态，并结合岭南文化，打造超级都市活力地标，国际化一站式休闲度假旅游目的地。
佛山复游城项目
根据出让文件显示，出让地性质为二类居住用地兼容商业用地。其中，兼容商业服务业设施计容建筑面积不大于1万㎡。地块容积率≤2.5，建筑密度小于30%，
其中1区建筑限高50米，2区限高30米，宗地总投资额不低于37771万元。并且不准在商业服务业设施用地及配套建筑内建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。
地块北边紧邻桃园小学，距离南国桃园直线距离仅1公里左右，据不完全统计，目前狮山在售楼盘共约15个，在售均价1.2-1.85万不等。
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