揭秘佛山“现象级”人气红盘基因！硬核实力“圈粉”无数

如果说顺德陈村捅破佛山地价天花板的“land king”是分水岭，那么在周边城市不断收紧调控，所有目光都看好佛山的当下，还在观望的购房者，心态都变得焦灼起来。

基本都是：差一个合适的出手机会，就能果断的下定。

而嗅到市场火热情绪的开发商，也已经早早提前做好准备，在这个五一蜂拥上新迎接这波置业潮。

图片来源其他媒体

这个五一，超30+盘有动态，全新盘至少占了一半，刚需、改善产品皆有。

这样的形势下，基本可以忽略“究竟买不买”的可能，而“该买哪里”才是目前的重中之重。

五一多盘亮相

置业逻辑怎么选

随着整个楼市的持续火热，不同板块的价值分化会越来越明显，房子所处板块，不仅影响到生活质量，也影响到未来的升值潜力。要想五一置业不迷茫，其实离不开老编经常强调的几个置业要素：

一、了解城市发展大方向，哪个板块最受重视，哪里就是首选；

二、置业佛山永恒不变的真理：主城区核心板块的好项目；

这个五一黄金节点，想要置业又快又准，有没有捷径可走？

其实，认准一个品牌就够了，它便是龙光。

从2004年以豪宅缔造专家的角色进驻佛山，龙光已布局超30+盘，从天湖郦都、水悦龙湾的水岸生活演绎，到城市中心天湖华府、龙光天阙、龙光天曜的城央作品大打造，龙光从不辜负每一寸城市宝贵的资源。

时至今天，天湖郦都仍是佛山豪宅标杆，二手售价最高已破4万，市场更是一房难求。

龙光天湖郦都实景图

如何因地制宜打造更好的居住环境，如何在建筑的标准、景观的打造、生活的配套等升级迭代，龙光始终在用实力演绎“臻稀”这一关键词，用态度打造风口的硬核资产。

如今，龙光尊贵“玖系”作品-龙光玖誉台，就以佛山中心区再一豪宅标杆强势吸引湾区高净值人群的眼球。

龙光玖誉台效果图

主城区红盘

实力还真不简单

要知道，龙光玖誉台自亮相以来，便一直是市场的焦点。而项目销售现场，也一直是人气爆棚，客流不断。

5月1日，项目岭南梁园墅境示范区迎来正式开放，城央稀缺臻品的人气，老编在现场感受的淋漓尽致，超千人到场的盛况，实为惊叹！

现场实拍图

能够让买家用脚投票，这个项目究竟凭什么？

归根到底，还是产品足够硬核。

●区位

开发商争先占位，板块启势腾飞

在土拍市场，佛山中心版块由于汇集湾区黄金资源，历来都是开发商眼中的大热区块。其拍卖价格更是一路高歌猛进，具备极强的爆发。

打开百度地图，你会发现寸金寸土的城南市中心，几乎每个角落都已开发殆尽，可开发用地基本告罄。这就导致中心城区的优质住宅地块一拍卖，开发商就像群狼争抢。

图片来源网络

所以近两年来，禅城的城南片区地价屡创新高，单是去年就多次刷新禅城地价TOP10榜单，5宗新增高价地中，就有4宗来自城南，其中湾华TOD项目更是以楼面价18464元/㎡成功刷新禅城地价新高，跻身佛山地价第三高位（2020年记录）。未来售价预计破3万，基本是业内人的共识。

而历经多年发展，城南板块汇聚了佛山最为醇熟的配套：最便捷的交通枢纽，最繁茂的商圈，最有昭示性的地标，以及最好的公建配套。

新DNA商场

北邻亚艺湖，南望佛山新城，这里几乎汇聚了最顶级的城市资源，天虹购物中心、新DNA、亚艺公园、文华公园、市一医院等，一应俱全。

尤其是教育配套，环湖小学、佛山华英学校、佛山市实验学校等名校，多少家长削尖脑袋想让孩子入读。

而屹立在板块中心的龙光玖誉台，可谓盘踞城市得天独厚的区位，占据不可再生的稀缺资源以及追求极致的豪宅基因。

●地段

三轴交汇 天生骄傲的王者

老编说过，地段是天生，不是后天可以改变的，这也是买房要考虑的第一要素。而龙光玖誉台的地段，可以说是天生骄傲。

一条魁奇路中轴规划，承担湾区门户的重任。五大主题产业社区：陶谷石湾、产服沙岗、金贸魁奇、商服湾华、创智奇槎，涵盖金融、总部经济、大数据、生命健康等新兴产业。

魁奇路中轴产业规划示意图

而湾区时代的到来，魁奇路定位更是升级到为地铁驱动的广佛同城合作创新走廊，重要性超越季华路商务中轴。

这是龙光玖誉台“天生骄傲”的第一条交汇中轴。

而随着禅城拥江发展的政策规划一步步的落地实施，广佛三龙湾规划核心东平河水轴线建设，以3年内百亿投资的态势，渐渐铺排在人们的视野之中。

一个东平夜游，就是佛山塑造城市形象和生活品质的新名片。

东平河夜游

东平河水轴的建设不仅将佛山的经济总量往前提，还将城市形态的水平能够达到粤港澳大湾区第一梯队的水平。

不少人都记得2020年压轴的3.5万㎡望江城南地块出让，重点规划建设的超240米地标建筑将成为佛山新的“排面”。加上仅滨河景观造价就近2个亿的城市秀台，引入奢华精品酒店金普顿（KIMPTON），佛山整个城市的硬实力绽放于此。

城市秀台效果图

而龙光玖誉台，也屹立在这条中轴之上，未来共享百亿繁华配套！

东平河水轴十大景观建设

另一条岭南大道中轴，作为佛山城市发展中轴线的起点位置，将佛山最具精华的文化、商业、公园、景区、水道串珠成链，成为展示岭南文化的标志性路线，坐拥的资源堪称绝伦。

占位中心的龙光玖誉台，也在核心区中。

一般的项目，占据一条魁奇路中轴，就已足够让人期待，而龙光玖誉台却立足三条轴线黄金位置，置业首选于此，无需过多解释。

●定位

三龙湾湾区之芯，城市战略发展头阵

龙光玖誉台不仅有来自佛山城市内部的发展红利，坐拥禅桂片区的醇熟繁华；也有面向湾区的战略布局，承接三龙湾规划利好，定位为佛山对接广州的“东大门”。

最新三龙湾规划范围

一份《佛山三龙湾高端创新集聚区发展总体规划(2020—2035年）》，披露了三龙湾全面建成粤港澳大湾区重要发展平台和珠江西岸创新极核的底气。创新资源要素高度集聚，形成具有国际竞争力的现代产业体系，制造业竞争力和可持续发展能力达到世界制造强国水平。

龙光玖誉台雄踞于三龙湾畔，充满期待。

●交通

三地铁交汇 未来十年风口启始位置

除了坐拥中心城区各项高大上配套的同时，超前的轨道规划布局更是让龙光玖誉台尽享畅通湾区的交通能力。

已通车的广佛线，刷会抖音的功夫就到隔壁广州，轻松体验广佛同城“半小时生活圈”。

从项目出发，步行即可畅达2号线TOD湾华站（年底开通试运营），向东畅达广州南站；又或者换乘3号线（2022年开通），不管是通往禅桂中心，还是佛山新城顺德大良，交通便捷的无法想象。

项目区位示意

一年开通一条新轨的速度设站，3轨屹立的更是让龙光玖誉台成为佛山轨道交通最密集板块的中心C位。

领衔城市精品标杆

再不下手就晚了！

能让老编如此推荐，除了龙光玖誉台堪称王炸的位置优势，更是项目对产品的高追求。

作为龙光塔尖高端的产品系——玖系，打破了原有市场对高端住宅产品固有“奢侈用材”、“华丽装饰”的感官认知，而是将人居美学完美植入，重新定义交标标准！仅在寸金寸土的市中心打造唯一2.3万平方中轴园林的豪气，就完胜佛山多个项目。

项目效果图

继承梁园韵味

市中心唯一2.3万平中轴园林

在园林打造上，项目以清代岭南文人园林的代表作之一梁园作为概念，打造十大主题景观，同时整个园林还配置500㎡星空泳池，以及4大主题泛会所，满足全龄阶段业主的各类需求，将整个园林在实用和观景上做到极致。

园林效果图

从设计到工艺，影响园林效果的每个细节都相当考究。在众多千篇一律的楼盘项目中，是那么脱颖而出。

园林效果图

除了诱人的配套资源、肉眼可见的潜力外，龙光玖誉台也十分能打。98-115㎡三四房产品，2梯4户，每一个户型，都能看出项目是经过几十遍打磨，精雕细琢，才最终呈现到客户面前。

98㎡三房户型，采光100分，超高使用率，满足多类型家庭获取到一步到位的生活。

98m²户型图

南向3.6米景观阳台加上开间超大的餐客厅，整个户型特别通透，采光效果极佳。

115㎡四房，充满了巧妙的“空间魔法”，一家三代同住而生活互不影响。

115m²户型图

宽阔的厨房能够同时供多人同步操作；客厅、餐厅与南北双向阳台相连，不仅通风舒畅，在任一角落都能望见室外无遮挡的景观。

270°景观阳台、3.8米面宽客厅，每个房间都能做到阳光倾洒各个房间，满屋亮堂，对健康、睡眠、晾晒衣物来说，都实现“满盘皆活”，业主生活有滋有味。

如果你向往更极致的居住体验，那么项目还有稀缺的别墅产品等着你。

别墅效果图

进入岭南梁园墅境示范区前，园林美景就足以令人心动。

园林实拍图

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这也难怪，在“禁墅令”下，土地管理趋紧，未来别墅规模性土地的供应势必将锐减，未来拥有别墅的代价将越来越“高”，甚至可以说，龙光玖誉台仅14套有天有地有园林的传世墅居，将有可能成为最后的晚餐，如此火爆人气，自然不意外。

至此，一个完美置业选择就摆在大家面前。而项目的亮点太多，无法一一赘述，若你也想体验龙光玖誉台的魅力，不妨到现场亲身体验一番！

项目地址：禅城·魁奇中轴·三龙湾畔（龙光玖誉台售楼部）

项目电话：0757-82281666

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