时至今日，买房躺赢的时代已经过去了。
财富焦虑的时代，投资置业要想寻得一些确定性，就必须读懂城市未来发展的脉络。这就是老编常说的——买房要看大方向。
近期顺德区正式印发了《佛山市顺德区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》。近10万字的报告，涉猎内容诸多，具体老编就不赘述了。
但里面有几个关键词透露出的信息，或许能给大家一点未来五年的置业建议。
解读三大信号背后
2021年佛山置业首选
顺德轨道交通兑现年！
当下顺德轨道建设如火如荼。不算开通运营的轨道：广佛线和广珠城际线。仅仅在建的就有南沙双港（预计今年建成）、广佛环线（预计今年运营通车）、佛山地铁2号线（年底通车试运营）、3号线（2022年通车试运营）及广州7号线西延顺德段（拟12月28日开通），近期规划还有2条轨道线路（11号线和13号线一期）。
图片来源顺德发布
城市群发展核心
顺德站在国家发展战略高度
规划指出，顺德要形成“两心·一带·四轴”高品质发展的空间新格局。打造面向粤港澳大湾区的高品质城市服务中心、广深港产业协作和创新基地、广佛高质量发展融合的重要载体、“世界美食之都”的体验中心。
佛山人口增速省内第三
人都去哪了？
7普数据前几天刚出炉，顺德区常住人口突破3百万，人口增长近31.17%，而且60岁及以上人口占比不到10%，说明不断有年轻的劳动力涌入顺德。
不难理解，顺德作为面向全球的先进制造业创新高地、珠江西岸开放合作标杆，是结合高端要素、高端产业的集聚地，而人口集聚为产业集聚夯实了基础，产业集聚进一步强化人口集聚。
佛山新城产业发展格局规划图
可以看到，无论从轨道交通，还是规划定位，亦或是人口增长，顺德正在迎来全面腾飞的前奏。
而倘若要在顺德找一个站位主城板块、占据核心资源、以品质立身、以产品制胜的项目，在佛山史上投入资源最多的三龙湾板块，我们或许能够找到最佳答案——位于佛山新城的阳光城保利臻悦。
项目效果示意图
打动每一位挑剔眼光的购房者
它凭什么
不得不承认，从销售中心开放起始，到过去的五一，阳光城保利臻悦始终占据流量封面。
阳光城保利臻悦现场人气
原因不难剖析，无论是品牌、环境、教育、地段、产品等，这个项目都拿出了十二分的诚意，想不火都难。
阳光城保利臻悦现场人气
稀有属性带来的价值体现
难被复刻的地段
很多人不知道，东平河水轴线涉及镇街有禅城南庄、石湾、奇槎，南海桂城，顺德佛山新城、陈村等，待售楼盘近90多个，但离江不超过500米的，仅16盘。
而当老编统计去掉受建筑物遮挡，或者望江有阻碍的项目，最终只剩下不超过一只手的数量。
也就是说，真正能够临江望江的楼盘，仅仅不到4%！
但阳光城保利臻悦便是其中之一！
项目江景效果图
一条城市主水脉自门前东西而过，由十大滨江亮点构筑的东平河水轴线，距离项目仅80米，这种极致的亲密，一揽3000米江岸线的视野，带来的是业主身份地位的象征。
项目江景示意图
不要忘了，这种自带一线南向无敌江景的属性，基本都是无法复刻，且只会越来越稀有，怪不得在行内人看来，阳光城保利臻悦几乎是名天生骄傲的王者。
站位佛山CBD
掌握世界级城市中心基因
佛山新城作为面向粤港澳大湾区的高品质城市服务中心，配套量级遥甩佛山其他板块。
图源网络
“九馆六心”等千亿级文体配套，佛山任何一个板块都不可企及的顶级城市资源遍布于此，世纪莲体育中心、佛山大剧院、博物馆、图书馆、科学馆等市级地标性建筑早已落成。
加上项目所处板块蛛网密布式的轨道，交通配套简直王炸！：已经通车的广佛线，在建的广佛环线、佛山3号线，另外还有正在规划的佛山6号线、14号线、28号线。
项目区位图
随着广佛加速融合，不仅可以在广佛线接驳直抵荔湾实现快速通联；又能在7号线西延线换乘，轻松通达番禺万博商务区、长隆、大学城等地。
当然，不久就能通过广佛环线即达广州南（预计在今年年底通车），快速畅达湾区各地。
全力打造9年制学校
将引进广州顶尖教育资源
除了规划好交通便捷，一个项目能否打动人心，教育资源也是家长们十分关心的头等大事。
而距离阳光城保利臻悦项目仅100米，便是投资超7亿兴建的九年一贯制学校——三龙湾学校（暂定名 ），不单止定位“三龙湾高端创新集聚区的优质基础教育学校”，更计划引入广州名校资源，媲美华英、佛实、南实小等名校，分量可想而知。
项目区位鸟瞰图
巨头联袂打造城市标杆
再不下手就晚了！
在挑剔的塔尖市场，光有地段和资源，还不够有震慑力。
阳光城保利臻悦由阳光城携手保利联袂打造，并注入了两大巨头高贵的血脉。
项目效果图
始终贯彻高端豪宅产品基因的阳光城，加上非核心地段不选，非稀缺资源不取至上眼光的保利，融汇成了尖端精英都向往的人居典范。
在外有约80万㎡一线江景滨江湿地公园（建设中）；在内则是让每一个业主从归家开始，就能领略什么是尊贵的3万㎡中央大园林。
项目效果示意图
更别提约3000方滨水风情商业街、全城罕见的约500㎡星空泳池，这样的体验，不仅在佛山新城，眺望整个佛山恐怕都是独一份。
项目实景图
97-131㎡三四房
吹响入驻佛山顶豪圈层的集结号
方方面面的卓越，当然少不了空间这一环，项目首批拿出了建面约97-131㎡三四房产品，把塔尖住宅该有的尺度，拿捏到极致。
以建面约97㎡的户型为例，南向近10米面宽的餐客厅阳台一贯设计，已经不是简单的会客与进餐，还兼具了观景、享受天伦之乐等功能。
建面约97平户型图
有很多买家，一踏入项目，直面超6米IMAX景观阳台，就已挪不开脚步。
97㎡样板间实景图
这种超前的设计，老编不禁感叹，在广深塔尖住宅项目中，也是十分罕见。
主次卧都能正对东平水轴，每天清晨只需拉开窗帘，就能看到毫无遮挡的江景，单是想象，都足以动心。
关于用材用料，也是不用怀疑的。
比如智能化四合一门锁、玄关处设置的一键开关控制、2米长的玄关柜收纳...品质已经无需多言。
而来到建面约131㎡3+1房户型，则拥南北对流双阳台，创意四房的设计，轻松满足三代同堂的居住需求。
建面约131平户型图
9.2㎡的阔绰景观阳台，清风穿堂过，再舒适不过。每一寸空间都是充分利用。
间间朝南的设计，让每一个家庭成员，无论是坐在沙发上品茶、还是于餐厅内就餐，又或者在各自房间享受惬意私密时光，都可观赏到难得的自然江景，生活的奥秘在此刻得到极致的升华。
131平样板间实景图
同样是套房的主卧，却增加了步入式衣帽间，女主人各种换季衣物轻松装下。主卫还带独立浴缸，尊享体面生活。
建面约131平样板间实景图
实际上，关于项目所能爆发的能量，早在地块诞生，早在项目亮相时，就可以被预见。100㎡以上户型多达75%的比例，更是显现项目纯粹的江景豪宅标签。
项目实景图
当然，这绝不是最后的惊艳。老编了解到，项目将于近期开盘，内部人员透露，首开价格有惊喜！不禁吊足胃口。
当然，席位不多！毕竟佛山仅此一条东平水轴，而占据最佳观江席位的，也仅此一座阳光城保利臻悦，与市场赛跑，把握剩下的机会吧。
项目电话：0757-2982 2228
项目地址：导航阳光城保利臻悦
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