继保利拿下伦教望河靓地后
今日顺德中央生态滨水核心区地块再出让
最终凯蓝总价2.3亿元拿下
折合楼面价6838元/方
出让文件显示
地块需按照海绵城市建设
佛山楼市了解到，凯蓝在容桂已有多个项目，包括凯蓝滨江名门、凯蓝滨江华府、凯蓝滨江公馆、凯蓝名都、凯蓝滨江时光等项目。
据了解，此次参与竞拍的有龙光、合能地产、河南伟业、凯南四家房企。
基本信息
地块位于佛山市顺德区容桂街道德胜居委会成业路43号地块，占地面积约1.15万方，起拍价2亿，折合楼面价约5800元/方。采用不限价，价高者得的竞拍模式。
地块位置示意
出让文件显示，宗地容积率不高于3，建筑密度不高于28%，绿地率不低于35%，土地用途为二类居住用地兼容商业用地，计容建面不高于3.46万方，建筑限高80米。须于1年内动工，4年内竣工。
除了配建社区用房、住宅停车场，竞得人需在地块内采用装配式建筑的建造方式，以及建设海绵城市提高蓄水能力，且新建设的排水管须预留满足山洪爆发的流量管径，并引至容港路雨水管内。
值得注意的是，出让文件注明竞得人需注意地块周边（特别是南侧）民宅以及地块西侧龙腾岗斜坡的安全问题。以免工程建设所引发的崩塌/滑坡、地面沉降等地质灾害情况。
地块周边1公里直径范围内有白莲公园、大凤山公园、容里公园、榕园、容山小学、上佳市小学、容桂体育中心、容山中学等配套。离容奇港约莫600米，步行可达德胜河南岸。
在售楼盘有江山云著、路劲天隽汇、颐安灝景湾等楼盘，在售均价约1.55-2.2万/方。整个容桂板块则有碧桂园凤凰湾、佳兆业金域天下等项目，最高在售均价达1.9万/方。
2019年1月13日，郑小雄等共5个主体组成的联合体以1.3亿元竞得距离本地块约400米的容桂街道德胜居委会江南大道41号地块（住宅占比40%），溢价率37.2%，成交楼面价7776元/㎡。项目案名为“尚誉公馆”，目前在售LOFT公寓，带装修售价1.4万/㎡，住宅尚未开盘。
5宗德胜河畔宗地 已出让2宗
顺德容桂6月11日发布2021年计划供应10宗商住地，遍布顺德中央生态滨水核心区板块、容桂·粤港澳协同合作发展板块、容桂西·乡村振兴生态融合板块，最大面积超8.5万方，最小仅7600余方，合计占地超35.47万方。
推介地块位置一览
其中有5宗临近德胜河，首宗位于佛山市顺德区容桂街道容里居委会建丰路以东、昌明路以北地块，旁边是颐安灏景湾项目，东北向是眉蕉河。
7月初出让的时候已被保利12.83亿拿下，折合楼面价8378元/方。相比此次出让的地块，保利拿下的项目位置较为靓丽，北靠眉蕉河，南临规划建设的佛山13号线。详情请点击：8378元/方！容桂第4贵！保利13亿拿下眉蕉河旁地块
顺德中央生态滨水核心区板块推介了5宗地块
本文来自投稿，不代表佛山财经网立场，如若转载，请注明出处：http://www.fscjw.com/5520.html
佛山财经新传媒，是一家致力于提供佛山本地财经资讯、高端金融数据及产业报告的全媒体平台机构。我们向希望寻求真相的读者提供可信赖的信息源，以客观、专业的视角提供佛山热点财经资讯。投稿/商务邮箱：63119918@qq.com
微信扫一扫 
