近日，小编收到相关业主爆料，世茂望樾五座奇数层01/04户型现房实测面积严重“缩水”，经过具体测量之后发现，这两个户型实测面积比合同约定面积少了6㎡。
从佛山市房产信息网翻查资料获悉，世茂望樾五座奇数层01/04户型报建总面积为94.86㎡，套内面积为66.42㎡。
佛山市房产信息网截图
世茂望樾项目总规图
从项目规划图可以看出，整个项目合共6栋洋房，呈现围合式布局，而五座则位于绿岛湖港东路旁，项目东北侧位置，楼高32层，2梯5户设计，早于2018年12月份首次开盘，当时为毛坯均价1.7万/㎡。
严重超出正常误差范围
业主诉求：退房或赔偿20万
根据小编查阅《商品房销售管理办法》第20条有明确规定，交房后房屋实际面积和合同约定面积误差3%作为一个重要的约定基数。因此，当面积误差超过3%时，购房者就有权利要求退房。
按合同约定的面积94.86㎡进行计算，误差在94.86*3%=2.5458㎡为正常范围。
目前实测面积少了6㎡，明显超出合理误差范围，耗尽半生家财只为有个家，针对这样的现状，近日世茂望樾五座奇数层01/04户型业主联合提出解决诉求：
方案一：退房。开发商退还业主购房时及后续产生的所有费用（包括首付或全款、房屋改建费用、维修基金、契税、公积金贷款及商业贷款等），并赔偿首付以来产生的相关利息，利息按照日利率千分之五（年利率18%）计算，另再赔付总房价10%的违约金，具体金额根据各业主买房相关价额计算。
方案二：补偿。按照2.5万元每平方米的价格，赔付6平方米补偿款15万元，赔偿房屋缺少小窗产生的照明费5万元，合计20万元。
事件后续将如何发展，小编将持续跟踪报道。
文章来源：go房说
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