楼市“二八定律”，如何成为有远见的20%？

世界看似纷繁复杂，但背后都有其运行规律，无论自然世界，还是人类社会。比如著名的“二八定律”。

“二八定律”是19世纪末20世纪初意大利经济学家帕累托发现的。他认为，在任何一组东西中，最重要的只占其中一小部分，约20%，其余80%尽管是多数，却是次要的，因此又称二八定律。在调查取样中，发现这世界上80%的财富都掌握在20%的人手里。

回到房地产领域，也存在着“二八定律”。它可以从各个角度去理解，在政策或环境吓退了80%的客户，现有的20%的客户会去获取80%的资源，当政策放松或疫情退却，被吓退的80%只能去抢剩余的已经上涨的20%的房源。这也就合理解释了为什么20%的人逆市买房赚了80%的钱。

值此金九银十之际，如何让自己成为有远见的20%？

1）选对20%黄金入手时机

当80%的人还在观望等候，20%的人早已前瞻入手。一年一度黄金周将至，抢占市场、冲刺业绩、回笼资金，成为开发商剩下3个月最重要的课题。借助各种促销折扣，尽最大力度抢收市场，今年的“金九银十”无疑是房企最重要的营销节点，也是客户把握上车、挑选性价比更高房子的20%黄金时机。

2）选对20%黄金地段

其实，城市的发展也绕不开二八定律。翻开城市版图，往往有一个地方占据了城市80%的精粹资源，拥有着最醇熟的居住氛围以及交通、购物、医疗、教育各个方面的配套，它就是城市中心——20%的臻稀黄金地段。无论城市怎么发展，惟中芯不变，无论是自住还是投资，挑房先挑中芯地段。

黄金中轴东平河

3）选对20%黄金项目

好城市、好地段、好楼盘和好配套，才能经得起未来的时间考验，如有不慎，则很大几率将踏空楼市的节奏，被时代甩在后面。

选中20%黄金地段，如何精准挑选20%黄金项目？购房者越来越挑剔，房地产市场再次回归到了产品时代。以佛山龙光为例，除了一以贯之的中芯地段优势，在社区和产品打造上，只有以兼得美学与实用的品质设计，才能收获市场口碑和人气，在芸芸项目中成为20%的黄金存在。

龙光·玖誉台实景图

20%黄金入手时机已来临，如何成为那20%的人？跟着大牌龙光挑选20%的黄金地段，选中20%的黄金项目，行动起来！不犹豫，不等待，就现在！

龙光超能挑房节，中芯六盘不怕挑

助力一步执掌20%的黄金财富

（1、）挑中芯大盘：

——龙光·天宸——

【广佛线季华园站旁·中芯生活大城】

季华中轴之上，百亩生活大城

5所三甲医院、9所省一级学校、10大商业体系等醇熟配套环伺

（教育免责：购房人士适龄子女是否符合当地义务教育阶段公办学校招收条件，以当地教育部门当年公布的招生方案为准。）

50000㎡蒙德里安几何美学园林，打造1500㎡国际化下沉式会所

建面约94-160㎡高得房纯南三四房 全新加推

——龙光·玖龙玺——

【佛山新城·地铁旁·正央墅院】

佛山新城中央生活区，约30万㎡现代禅意大盘

周边4地铁2轻轨，广佛线新城东站旁

约700米直达滨江湿地公园

建面约144-166㎡城央双叠//建面约133-167㎡四至五房墅境美宅

3.   挑地铁红盘

——龙光·玖龙臺——

【季华路上·地铁上盖综合体】

核芯地段季华路上，地铁绿岛湖上盖

自带3.6㎡综合体，享臻稀生态资源及优质教育配套

（教育免责：购房人士适龄子女是否符合当地义务教育阶段公办学校招收条件，以当地教育部门当年公布的招生方案为准。）

建面约86-123㎡精工美宅三四房

建面约30-55㎡地铁临街铺//建面约32-61㎡约4.5米层高百变空间

——龙光·玖誉台——

【魁奇中轴·梁园墅质大境 中芯臻稀纯板楼不怕挑】

佛山新中轴上，2号线（在建中）3号线（在建中）交汇湾华站TOD

约600米直达东平河，城央惟此2.3万㎡梁园大境园林

约500㎡星空泳池，中芯臻稀纯板楼

建面约98-126㎡园央全南向三四房 载誉加推

（3、）挑稀贵资源

——龙光·天境——

【桂澜中轴·东平河岸·南向大宅】

正踞城市中轴与东平河黄金交汇处

约150米城市地标级建筑，一线南向临江天际景观

造就不可复制的塔尖奢品

建面约160-180江上墅//建面约141-160㎡江景宅

  ——龙光·天誉——

  【千灯湖轴芯·九龙公园旁】

  城市双中轴交汇处

  城央公园美学大境

  天系匠筑，致敬峯层人物

  建面约100-140㎡公园美学大作/公园墅