政策利好频出，抢占先机迎接小阳春

经历2月份连绵阴冷雨水和寒冻天气之后，

无论南方还是北方，在3月伊始，

终于迎来了久违的暖阳和欣欣向荣的春意。

那么在煎熬和暴雷声中艰难度过了，

2021年房地产市场能否借着暖风徐来的春意，

在2022年的春天，

迎来真正意义上的第一个楼市小阳春呢？

答案是显而易见的。

这不是小编的盲目乐观，

而是一切都是有迹可循的。

1月以来重磅消息接踵而至，

住建部、国务院、财政部、央行等一系列

高层定调、降准降息、房贷放松、房贷加速等

各类利好政策扎堆下，

无论你GET到与否，

整个楼市像春天万物复苏一般，如约而至！

政策开闸，新四万亿“驾到”

如果说各项政策尚需各地根据自身情况

去深入领会，才能彻底贯彻和落地执行；

那么，国家4万亿信贷投放就是实实在在的

给笼罩在阴霾下“失血休克”的楼市，

服下了一颗大大的救心丸。

经历过那次08年次贷危机的全球金融风暴，

政府投入4万亿财政刺激计划后，

我国经济得到恢复的同时确实迎来了楼价回涨。

而这一次，政府再次抛出恢弘手笔，

“新4万亿”计划却再次降临。

近4万亿元信贷投放集中投放在

基础设施建设、先进制造、普惠金融等领域。

虽然此次4万亿并非所有资金都会进入房地产行业，

但在金融监管部门的引导下，使房地产融资渐次回归正常，

是不争的事实，各地楼市小阳春已然到来。

（信息来源于财联社电报）

暖意初现，70城新房止跌转涨

去年各地房价数据一路下跌后，

买房求的是心安，玩的却是心惊肉跳。

但国家统计局发布今年最新数据显示，

2022年首月，70个大中城市新房和二手房价格环比上涨或降幅收窄，

全国房价指数开始出现积极信号，

各地积极的政策调整和信贷环境的改善已体现市场面上

后续楼市基本面会进一步趋好。

特别是一线城市新房价格环比

由上月下降0.1%转为上涨0.6%；

二线城市新房销售价格环比

由上月下降0.3%转为上涨0.1%。

由此可见，在当前的市场环境下，

楼市韧性显现，一线城市涨幅领跑，

“北上广深”新房价格全线上涨，

各线城市二手房价格跌幅收窄。

预计在年中前后，热点城市、区域新房将

出现明显回暖，并带动全国楼市走出下行期。

（信息来源于财联社电报）

四大行同步，广佛利率下调

3月买房的机会终于来了！

在2月下旬，四大行同步下调广州地区房贷利率，

首套房利率从此前的5.6%下调至5.4%，

二套房由5.8%降至5.6%。

佛山房贷利率也呈现整体下降趋势，

首套房贷利率普遍降至5.6%，最低达5.4%，

二套房贷降至5.8%，最低达5.6%。

在房贷利率下降的同时，

不少银行额度比较充足，放款速度明显提高，

放款周期较短，有些银行甚至可以最快隔天放款！

房贷利率下调，

说明当前房地产市场中政策进一步宽松，楼市回暖是大势所趋。

（信息来源于财联社电报）

利好接踵而至，佛山首付降至2成！

据财联社报道，

佛山非限购区域部分楼盘首付降低为2成，

从首付政策来看，佛山实行2成首付无疑是一个重磅炸弹，

这意味着加杠杆被再度允许，

是非常实质性的鼓励楼市、激活市场交易的政策。

（信息来源于财联社电报）

开门回血，佛山网签增长973％！

得益于楼市频频传来的利好消息，

春节后开工第一周即见开门红，

佛山一手住宅网签量环比增长973%，

二手住宅网签量环比增长2259%。

网签量的大幅增长无疑为接下来的市场走向

注入一剂强劲提振的“强心针”。

据最新数据显示，大湾区九城楼市

总成交量连续三个周期持续上升，

广佛成交持续领跑，一切都向着极好的方向前进。

（信息来源于佛山楼市发布）

春暖花开，跑赢小阳春

不管你信不信，市场回暖，这件事正在发生。

在信贷放松，政策维稳的基调下，

市场底部已经修复，今年楼市回暖是一定的，

这是关乎整体经济和就业形势的问题。

抢占先机，住龙光中心好房

看懂政策，抓紧机遇，抢占先机，迎战小阳春。

花更少的钱，买更好的房子。广佛龙光暖春阳光好房推荐

佛山：

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三水新城南•万达旁•湾境名筑

建面约87-128㎡东南向三四房

三水新城•万达旁

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禅城芯•三地铁•省级名校旁

（广佛线、2号线、4号线（规划中））

建面约118-160㎡中芯地铁纯南向四房加推

佛山季华园地铁站旁 王府井东南侧

3、南海丨龙光•天誉

老板们的一致选择

龙光春日淘房节额外98折

建面约100-142㎡墅境板式大宅 南北双阳台大四房

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4、禅城丨龙光•玖誉台

魁奇中轴•东平河畔•中芯纯住区

暖春购房百企联盟团购98折；成交送万元家电豪礼

建面约98-140㎡臻装南向三四房

建面约200㎡有天有地真别墅

佛山市禅城区龙光玖誉台

5、禅城丨龙光•玖龙臺

地铁口综合体 值选玖龙臺

住宅：首期18万起买地铁口大四房，成交送春游基金（房价直减）

建面约116-123㎡精工美宅 南北双阳台大四房

商办：暖春焕新首期4万起买园景两室，成交送3.6万春游基金（房价直减）

建面约43-60㎡约4.5层高 百变空间

禅城芯•季华中轴•2号线绿岛湖站D出口

广州

6、江夏 |龙光•中铁建 天皓|西派云峰

百米云端 全城仰望

划界时代 巅峰相迎

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广州•白云新城•广外旁

7、番禺丨龙光•天瀛

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89-130㎡准现楼三四房，160-180㎡公园叠墅

广州•番禺•市桥•住建局旁

清远：

8、清远|龙光•玖誉湾

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建面约97-129㎡南向精装三四房

清远市清城区凤翔北路

肇庆

9、肇庆丨龙光•玖誉城

湾区西•150万方综合大城

住宅：准现楼，限时98折！建面约89-128㎡带装美宅

商铺：卡乐星球旁，一线轴芯铺，2万享95折火热认筹！建面约19-73㎡一线临街铺

大湾区•肇庆新区•兴肇大道旁

10、肇庆丨龙光•玖峯城

总价20万起 置业湾区西部 空港康养生态大城

建面约47-105㎡智美人居

建面约133-142㎡御景美墅

限时一口价福利单位；成交送置业基金礼包；

肇庆市•高要区•生态新城（广东肇庆航空职业学院旁）