全场9字头任选！广佛投资极点的”锦鲤机会“，你舍得错过吗

还记得在广州掀起风潮的长沙网红地标——超级文和友吗？

图片来源：超级文和友

人气旺到什么程度？

高峰时期，光取号排位就要等上2500多台。但依然吸引不少美食爱好者趋之如骛，苦等几个小时。

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但事实上，对于这种网红地标，大部分人都是带着一种“猎奇”的心理，如果想要吃到最正宗最地道的美食，那绝对无法错过它——佛山顺德。

全年接待千万旅游客量

它才是真正的网红中心

作为世界美食之都，顺德藏匿着大量民间美味，每年吸引着全国数百万人前来寻味。

而大良，更是包揽大量的美食，双皮奶、鱼生、牛杂、毋米粥......顺德代表性的美食，几乎都在大良。寻味顺德，大良绝对是第一站！

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据悉，位于顺德大良的华侨城欢乐海岸二期即将迎来开业，届时广佛最大的永旺超市将正式亮相，同期打造的“寻味顺德”超级美食广场，毋庸置疑将再次刷新顺德的流量。

顺德华侨城永旺旗舰店效果图

2019年，顺德全区旅游总收入182.54亿元，比上年增长6.5%，是佛山旅游行业的支柱之一。

全区全年接待游客1851.08万人次，比上年增长9.3%，其中接待过夜游客人数549.01万人次，比上年增长20.7%，当中不乏港澳台和外国游客。（数据来源：顺德统计局）

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而且顺德华侨城欢乐海岸PLUS自开业以来，便迅速攀升顺德旅游流量担当。仅去年国庆长假，乐园就接待游客60万人次，一年客流量就破900万人次，逢节必爆，为顺德旅游业贡献不少。

饕餮美食，再加上深厚的文化底蕴和丰富的旅游资源，悄然推动顺德旅游经济迅猛发展。

投资风口特征显著

顺德产业伫立湾区中轴

不仅美食当道，因其得天独厚的地理位置，全国数一数二的产业背景，佛山排名第一的经济实力，以及融入大湾区发展的速度，顺德展现出了作为湾区楼市下一个投资风口的潜力。

1.

湾区“地理中心”，快速对接广深

顺德位于大湾区“地理中心”，和广州南沙仅一河之隔，南面是中山，西面对接江门，北面是佛山其他城区，同时大手笔谋划了100平方公里顺德港澳城，作为对接深港澳的桥头堡。

顺德港澳城效果图 图片来源网络

大湾区地理中心，意味着顺德对接大湾区主要城市非常便捷，这些城市的投资者要来顺德投资，也早已经没有心理障碍。

2.

规划世界级产业集群，产值超5000亿

产业方面，顺德是全国最大的家电生产基地，拥有美的、格兰仕、容声等家电生产及配套企业3000多家，同时坐拥两家世界500强，规模超十亿的企业近80家。

2019年2月，广东省委深改委发文，要求顺德把家电产业打造成为产值超5000亿元的世界级产业集群。

图片来源：南方都市报

未来顺德还将打造世界级芯片产业生态链，逐步形成机器人产业千亿集群，占据先进制造业核心领域，着力巩固壮大10家具有国际竞争力的企业。

3.

全国百强区首位，GDP超黄埔、罗湖

2019年顺德GDP达3523.18亿，高居全市第一位，并且连续八年获得全国综合实力百强区第一名，2020年工业百强区排名全国第六。

广州11个区中，只有天河区的GDP高于顺德，就连排名第二的黄埔区，GDP都要排在顺德后面。深圳近几年的楼市热点片区龙华，还有主城区罗湖，2019年GDP也不及顺德。

4.

打造四大战略发展平台，加速融入大湾区

依托自身区位和产业、经济优势，接下来顺德将以顺德港澳城(顺德港组团和均安组团)、顺德大道黄金走廊、顺深产业城、顺德机器人谷四大战略发展平台为发展重心，积极融入并引领粤港澳大湾区发展。

图片来源：顺德中心城区发布

其中顺德港组团作为港澳城核心启动区，将重点培育顺德港片区、顺德学院站片区、金融小镇片区、南方智谷片区四大板块。

9字头入主大良城芯

网红项目实力“出圈”

而伴随着大良入住人口逐渐变多，区域商业需求变大，氛围逐渐成熟，超商体这样的“硬件”配置成为关键，像恒大中央广场本身就搭建了超36万㎡的超商体，逐渐成为刺激消费的核心动力，辐射整个大片区商业消费需求。

项目效果图

要知道，哪里有恒大，哪里就是城市中心，哪里就是流量爆点。

●湾区投资极点 居然9字头任选？

禅桂房价破3万，荔湾广钢动不动要5、6万一平。想留在市中心，却看着触手不及的首付门槛。

好在，就在广佛同城的规划片区，“全场9字头任选”，就能拿下年度投资价值极点!

项目区位图

恒大中央广场，就是这个打破市场僵局的领先者。

●区域双核心，10万高精尖人才聚集

科创高地特征，也是恒大中央广场在购房者心目中价值预期不断走高的一个重要影响因素。

作为顺德传统的政治、文化中心，大良大力引入科创产业，重点发展南方智谷、顺港城等科创高地。未来片区将汇集超3000家企业、超10万高精尖人才带动片区租赁和购房需求。

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而恒大中央广场不仅可以坐享两大板块的规划红利，还能将它们的资源优势进行融合和补充，自身的优势又正好承载了这些需求，价值涌现。

●紧邻欢乐海岸PLUS 文旅客流蓄势待接

此外，项目周边环带欢乐海岸PLUS、顺德山公园等顺德最大旅游客流汇聚，据悉随着欢乐海岸PLUS二期投入使用，预估客流最高可达2000万+，比目前广州长隆超1600万的年客流量还要多出400万。

顺德欢乐海岸夜景

而2009年至2019年，广州长隆板块房价10年涨幅达433%，从中可以预见，未来恒大中央广场的价值表现必定不同凡响。

综合项目地段与配套，凭借发达文旅客流+高精尖产业人才汇集的属性，恒大中央广场已具备一线豪宅身段，加上不限购的特性打开了投资者入局一线城市的窗口。

不占用名额，便可坐享城市红利，收益性价比极高。

项目效果图

内外部配套方面，恒大中央广场也有独特优势。

大融城、大信新都汇、新一城、欢乐海岸曲水街、顺德万达广场（即将进驻）五大商业航母的环绕，尽享整个华南最齐全的商业配套。

不仅为周边居民带来购物休闲方面的便利，更为项目财富增值增添了砝码。

而项目自身配备的36万方综合商业航母，业态丰富功能齐全，内设健身房、恒温泳池、VIP餐厅等休闲娱乐配套，还能够承办科学养生、高档聚会等各种圈层活动，休闲与社交功能皆满足。

项目效果图

最让人心动的是，项目创新规划的1.1万m醉美空中花园，举世无双的景观资源塑造城市最大的开放式露台，其设计手法更是匠筑城市秘境 。

项目效果图

与时俱进的商业形态组合，使得整个园景错落有致的呈现眼前，无论是居家俯瞰，还是园中观景，都能得到全方位视觉满足。

再看看交通，项目临近105国道黄金走廊，扼守交通要塞，周边广珠西线、佛山一环、广州绕城高速、东新高速、容奇大桥立体路网环绕，紧邻地铁3号线“东乐路站” ，和地铁11号线（规划中），外联内通之下，引领着商业时代步伐。

一张集“地铁、快速路、大桥、城轨”于一体的交通路网正在铺开，构建大湾区“一小时生活圈”。

作为佛山楼市最关注的产品，恒大中央广场主推建面约43-146m²户型。

180米云端LOFT，阔绰客厅、挑空设计，灵动多变空间，可以满足投资、自用等多样化的需求。

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以及不得不提，好的物业肯定能让项目价值提升。

恒大中央广场是由屡获“中国特色物业服务领先企业”、“中国物业服务百强企业”、“全国物业管理示范住宅小区”等赞誉的国家一级资质物管——恒大金碧物业担当项目管理。

汲取恒大酒店五星级物业服务标准，结合七大智能安防体系，为业主提供定制化英式大管家服务，24小时全天候守候。

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周边高科技人才云集，购物休闲需求旺盛，这种产品对投资者的吸引力无疑非常巨大。

显然，在集聚广佛投资核心区提前占位，就等于锁定了这座城市20年的红利。

全场9字头任选，撬动RBD一套房。普通白领无压力置业，财富人群放心扫货。

现在入手恒大中央广场，是抢占原始股，畅饮未来发展红利。