作为新一线城市，粤港湾大湾区内的佛山，2021年GDP再度突破万亿，达12156.54亿元，增速8.3%，稳居全省第三。

优渥的营商环境，自然吸引不少品牌进驻，在此开店，更以“首店经济”为首，拉动城市消费的新动能，带来强劲的商业引力。

据不完全统计，刚过去的2021年，佛山共有130家品牌首店选择在佛山购物中心开店，充分表明品牌对于佛山市场的认可。

而来到2022年，商业市场受到过多因素影响，商业品牌对于线下门店的拓张都有所收缓。

不过佛山成绩却依旧亮眼，上半年共迎来68家首店品牌（数据来源：赢商网重点监测佛山15家代表性购物中心）。

参考去年同期佛山14家购物中心共引进35家首店的数据。

可见在今年不确定的市场环境下，尤其是品牌暂缓拓店步伐、佛山半年仅有一家新购物中心开业的情况下，这份成绩，实属不易。

上半年佛山

开了68家首店！

从首店级别来看，佛山在今年上半年共吸引了4家全国首店品牌，2家华南首店品牌，4家广东首店品牌，而城市级别首店依旧“独处一档”，共有39家，占比近6成。

数据来源赢商网

从区域首店来看，高明区最为突出，共16家新店，这也有赖于上半年唯一一家购物中心高明钧明城开业所带动。

另外，顺德、南海分别各有2家、1家区域首店

都说佛山商业过于饱和

但这几个商业圈你一定去过！

岭南天地

祖庙

岭南天地凭借稳定的高质量客流，稳居行业前列。项目2021年总客流同比提升15%，单日最高客流22万，节假日客流均在10万以上。

全年实现焕新品牌82家，引入首店及特装品牌店30家。其中岭南天地引入M Stand（佛山首店）、星巴克黑鹰臻选店、gaga（佛山首店，岭南庭院店）、喜茶（功夫主题店）等，NOVA岭南站引入CHANEL香水与美容品专门店、CHARLES & KEITH（佛山首店）、MLB、元气寿司等。

王府井紫薇港

季华园

王府井紫薇港2021年全年销售额10亿元+，其中周年庆销售5000万元，环比增长25%，年度销售千万级品牌26家，全年客流量1000万+。

项目去年焕新73家品牌，有14家为首店品牌。

佛山保利Mall

桂城

2021年佛山保利Mall全年销售额18亿元，其中永旺营业额达1.65亿元、苏宁易购6399万元、小鹏汽车6084万元、优衣库3237万元；项目全年客流量达1852万人次，单日最高客流10万人次，节假日客流7万人次。

2021年佛山保利Mall焕新55家品牌，其中7家城市首进品牌。

千灯湖环宇城

千灯湖

千灯湖环宇城2021年全年销售额13亿，抽成租金提升33%，51品牌业绩佛山第一，其中新进租户鲍师傅月销售达120万，月销售同比上升500%，项目全年客流量1700万人次。

项目去年招调引入66个品牌，包括19家城市首店和13家区域首店，引入丝芙兰（区域首店）、PANDORA（区域首店）、acupuncture、edition、initial等高端品牌，提升项目零售整体氛围级次。

南海万科广场

桂城

南海万科广场2021年销售额10亿，同比增长12%，其中优衣库、海底捞、DR均带来3000万业绩贡献，MUJI、木屋、绿茶、乐高、歌莉娅则带来超1000万业绩贡献。项目全年客流量2000万人次，其中单日最高客流8.2万人次、节假日客流6.7万人次。

项目去年焕新80+品牌，包括12家佛山首店，4家南海首店。

佛山不需要那么多商业中心？

倒也不用那么悲观

2022上半年佛山商业市场开业数量和体量较去年同期有明显下滑，上半年佛山仅有高明钩明城购物中心开业（商业体量>3万m²），带来13万m新增体量。

究其原因，上半年疫情反复，商业大环境不明朗，品牌暂缓拓店进度，项目招商、工程延期，从佛山局部到整个大湾区，新开购物中心也屈指可数。

但随着疫情有效防控、市场复苏回暖、年底开业旺季等因素叠加，下半年新购物中心开业情况将成为研判市场发展的风向标。

随着消费刺激力度持续加码，扶持经困措施落地客户观望情绪有望改善。

长远来看，消费仍是拉动经济增长的三驾马车之一，核心商圈稀缺商铺依然具备投资价值。

下半年具备区位优势和升值潜力的项目将受到客户青昧，社区底商将是成交主力。

来源佛山中原战略中心

最后想问下大家，最常去佛山哪个商圈逛呢？