粤海拾桂府『天际』样板间曝光！终于懂了，凭什么它是标杆

佛山老牌富人区的“封面”又有新动静了！

没错，就是那个作为粤海TOP系产品最高准则，一城仅一座的粤海·拾桂府项目。

去年项目开放样板房12天即开卖，还创造了佛山热销传奇，引发了市场的强烈关注。此后也一直去化不俗，在市场整体低沉的时候，走出一波逆势火爆行情。

而在今天，老编收到消息，项目携高区限定臻藏新品入市，即将加推全新10栋【新桂】，还有【天际】样板房开放！

话不多说，即使顶着36°高温天气，也挡不住老编的探盘行动，马上去现场看看！

01

拾桂系TOP级标准‍

天际样板房依旧亮眼

上个世纪80年代，钱学森就曾提出“山水城市”的构想，人们可以“离开自然又返回自然”，这一城市构想无疑是富含理想主义色彩的，在强调生产与发展的当下更是难以践行。

而当城市化进程发展到一个成熟的阶段，人们的建筑设想具备了探索的基础，就强调以一种积极的姿态，深入城市的内部，直面中心繁华，更强调城市与自然之间碰撞、融合出的山水诗意。

佛山粤海拾桂府效果图

回到当下，粤海·拾桂府特意邀请到柏涛设计和水石设计两大巨擘联手，打造佛山经典之作。一笔一划，皆为精心雕琢的作品。

柏涛设计曾执笔深圳·华侨城波托菲诺、华为松山湖生活区、海南国际会展中心等著名高端项目；

水石设计，则是景观环境设计界最高荣誉奖项ASLA综合设计类荣誉奖获得者。

当你踏进售楼部，一个精致的园林呈现在眼前，此刻，脚下的蜿蜒小道通往层层叠叠的绿意之中。

项目实景图

利用轻浅错落的高差营造多维立体美学园林，“七境”礼序层层递进，既有约500㎡风情泳池及叠水景观，又有一大批名贵树种排兵布阵。

园林景观示意图

肆意生长的枝丫，流线型的建筑装置，铺满水波纹的巨石，只要随手一拍，就是一张电脑屏保，让人有种不是在看盘，而是在画中的感觉。

高规格城市客厅、专属会所配套、多维立体美学园林，加上四大主题泛会所：中央会客厅、超500平度假式泳池、儿童娱乐空间、老年康体活动角等细节体现，这里既是业主的圈层生活空间，更能满足全龄段业主的需求。

仅仅是公共空间的打造，粤海·拾桂府就展现了景观、建筑的极致相融。

项目实景图

值得注意的是，即将加推的10栋【新桂】，主推建面约96-126㎡全龄段户型，可以匹配不同家庭的居住需求。

而且这还是项目最后一栋两梯五户产品，估计又将上演一出楼市版的“速度与激情”，引发市场争抢。

02

板块快速蝶变

错过它，错过爆发！‍

当下，房企最难的时候已经过去。

在这个比拼“交付力”、“兑现力”的大时代下，我们更应该抓紧最核心，也是最不变的三大置业准则。

第一，首选中心地段。

第二，跟准大品牌开发商。

第三，选择具备稀缺配套资源的项目

而这三点，作为国企背景的粤海·拾桂府，可谓集齐黄金三角的“绝对王者”。

项目所在的区位，是佛山当之无愧的行政、文化、商业交汇点——湾华，在岭南大道中轴+魁奇路黄金经济带双核驱动下，龙头地位将在未来五年不断凸显。

湾华轨道产业总部办公核心区效果图

加上“轨道+物业+产业”的开发理念，湾华预计将引进落户超100家企业，并覆盖300家上下游企业，通过地铁串联全城，带来巨大的人流和资金流。

产业爆发，湾华成熟的配套更撑起了整个板块的“风口”。

项目除了自带18班公办幼儿园，周边还规划建建设佛山三中附属三龙湾中学。

另外公立如佛山三中、澜石中学、澜石小学、明珠幼儿园，以及民转公的佛山实验学校、华英学校，对应学区的摇号几率会相对提高，省一级学府氛围浓厚，“叠BUFF”般的利好，简直是家长们的至优之选。

除此之外，天虹购物中心、新DNA、世博广场三大商超IP环伺，新业态潮品牌的注入，开拓片区新消费格局。

佛山天虹广场

市一医院、市二医院、禅城区中心医院（城南分院）三家优质三甲医院坐镇，医疗配套已然是佛山的“顶配”。

加上文华公园、亚艺湖公园等“城市绿肺”环绕其中，产业集群、轨道密集、成熟配套三重叠加之下，湾华未来房价只会水涨船高。

亚艺湖公园

站在购房者的角度，轨道交通的优势加上现有成熟配套，不仅当下即可所享，未来更有想象空间，湾华新一轮发展机遇即将到来。

可以说，错过粤海·拾桂府，或许就意味着错过片区爆发。

03

地产新周期

国/央企才是绝对主角

选对房企有多重要，在当下的市场幻境里，已经无需做过多强调。

在当前的行业形势下，粤海仍能平稳发展，积极拓储，这反映了企业多年来稳健发展的经营理念，尤其是从不片面追求高负债的规模扩张，助力其稳稳地穿越了中国三轮地产大周期，在变局中保持了昂首踏步向前的姿态。

粤海拾桂府实景图

作为粤海控股集团旗下专注于房地产业开发及投资的重要业务单元，粤海置地实力自然也是不容小觑。

它不仅是唯一将房地产列为主业的广东省属国企，在2022年全国房地产企业广东省综合竞争力的排行中，也位居19强。

截止目前，粤海在整个大湾区落子7城18个项目，累积开发建设面积超600万平米，持有运营办公及商业物业逾105万平米。

像矗立在天河路商圈的地标性商业建筑——天河城，便是出自他家手笔。

广州天河城实景图

从1991年打造「番禺丽江花园」这个广州超级人文大盘开始，粤海每一个破壳而出的新品，最终都铺陈为浓墨重彩，历久弥新，成为矗立于城市上空的传奇。

番禺丽江花园实景图

在广州，粤海接连布局番禺CBD、天河CBD、南沙CBD、白云CBD，番禺·粤海广场、粤海金融中心、南沙·粤海广场、广州·粤海云港城，无一不是城市封面名片。

在深圳，粤海于世界宝都「水贝-布心」双核轴芯，首创“拆除重建+工业遗存保护”的新模式，打造了罗湖焕新综合体大城粤海城。

在珠海，在中山，在江门，都有着粤海的作品。

三十余年，粤海见证和亲历了「珠三角时代」到「湾区时代」的飞跃，也用诸多作品，为湾区发展不断注入生命力，推动了城市生活的不断进阶。

而在佛山，粤海洞悉城市发展动向，择址湾华TOD板块，打造佛山首座粤海拾桂府。自此为我们带来又一件地标作品。

好产品、好地段、好房企三重加持，哪一点单拎出来都足以让购房者买单。但粤海·拾桂府所要做的，远不止这些。

占位纯正城央地段、坐拥稀缺板块资源、TOP级产品设计的住宅产品，对粤海来说，目标从来不止是「造一个好项目」，而是推动整个板块、乃至整座城市人居品质的跃迁。

这或许才是一个国企品牌应有的职责，不断前行，为佛山购房者打造更好的房子、更好的生活。

最后再提醒一下，粤海拾桂府即将加推全新10栋【新桂】，建面约96-126㎡三四房，还有『天际』样板间全新开放，能否抢占未来发展红利，就看你手速了！

新推10栋位置示意图

项目地址：佛山·禅城·湾华站（导航：粤海拾桂府）